Позвоните нам 8-495-181-9025
Или оставьте свои контакты!
Или оставьте свои контакты!
И мы поможем Вам решить любую проблему с недвижимостью!
Мы заботимся о наших клиентах!
ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Задача: Клиент захотел сделать из гаража кофейню, задача внести изменения в ППЗ.
Нашей командой были подготовлены презентационные материалы, пояснительная записка, организована подача через личный кабинет собственника.
Успешно пройдена комиссия ГЗК и получено Распоряжение О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ЦАО, Тверской, ул 1-я Миусская, вл 22
Срок подготовки документов 7 календарных дней
Срок выполнения работы 2 месяца
Общая стоимость выполнения работ: 250 000 руб.
Нашей командой были подготовлены презентационные материалы, пояснительная записка, организована подача через личный кабинет собственника.
Успешно пройдена комиссия ГЗК и получено Распоряжение О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ЦАО, Тверской, ул 1-я Миусская, вл 22
Срок подготовки документов 7 календарных дней
Срок выполнения работы 2 месяца
Общая стоимость выполнения работ: 250 000 руб.
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПЗЗ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Задача: Клиент захотел сделать из ВРИ: 3.5.1 (дошкольное, начальное и среднее общее образование), внести изменения в ППЗ для строительства многофункционального спортивного центра.
Запрашиваемые ВРИ:
- 4 .6 (Общественное питание);
- 5.1. 2 (Обеспечение занятий спортом в помещениях);
- 5.1. 3 (Площадки для занятия спортом).
Основные параметры объекта:
- Высота: 16 ,750 м (от отметки ±0,000 до верхней точки).
- Суммарная поэтажная площадь: 6 500 кв. м (в габаритах наружных стен)
Для прохождения ГЗК, получили согласования от Департамента образования и науки г. Москвы, Нашей командой были подготовлены презентационные материалы, пояснительная записка, организована подача через личный кабинет собственника. И получены все положительные решения.
Срок подготовки документов 17 календарных дней
Срок выполнения работы 4 месяца
Общая стоимость выполнения работ: 1 500 000 руб.
Запрашиваемые ВРИ:
- 4 .6 (Общественное питание);
- 5.1. 2 (Обеспечение занятий спортом в помещениях);
- 5.1. 3 (Площадки для занятия спортом).
Основные параметры объекта:
- Высота: 16 ,750 м (от отметки ±0,000 до верхней точки).
- Суммарная поэтажная площадь: 6 500 кв. м (в габаритах наружных стен)
Для прохождения ГЗК, получили согласования от Департамента образования и науки г. Москвы, Нашей командой были подготовлены презентационные материалы, пояснительная записка, организована подача через личный кабинет собственника. И получены все положительные решения.
Срок подготовки документов 17 календарных дней
Срок выполнения работы 4 месяца
Общая стоимость выполнения работ: 1 500 000 руб.
СОЛАСОВАНИЕ АГР
Задача: Клиент попросил подготовить и согласовать АГР на здание площадью 17 227,7 м2. Основной сложностью было ограниченное время на разработку и согласование - 3 месяца.
Наша команда разработала :
Срок подготовки документов 35 календарных дней
Срок выполнения работы 30 рабочих дней
Общая стоимость выполнения работ: 450 000 руб.
Наша команда разработала :
- Низкополигональную модель;
- Высокополигональную модель;
- Буклет Архитектурно- градостроительного решения.
Срок подготовки документов 35 календарных дней
Срок выполнения работы 30 рабочих дней
Общая стоимость выполнения работ: 450 000 руб.
РАЗРАБОТКА АГР, ВПМ, НПМ
Задача: Клиент попросил подготовить и согласовать АГР на здание площадью 980,6 м2. Основной сложностью было ограниченное время на разработку и согласование - 3 месяца.
Наша команда разработала :
Срок подготовки документов 35 календарных дней
Общая стоимость выполнения работ: 450 000 руб.
Наша команда разработала :
- Низкополигональную модель;
- Высокополигональную модель;
- Буклет Архитектурно- градостроительного решения.
Срок подготовки документов 35 календарных дней
Общая стоимость выполнения работ: 450 000 руб.
ЛЕГАЛИЗАЦИЯ САМОСТРОЯ
АДРЕС ОБЪЕКТА: Г. МОСКВА, УЛ. ПОЛЯРНАЯ
АДРЕС ОБЪЕКТА: Г. МОСКВА, УЛ. ПОЛЯРНАЯ
Описание задачи:
В результате произведенной реконструкции объекта недвижимости произошло увеличение площади на 216,9 кв.м. Площадь увеличилась за счёт надстройки технического этажа.
Департаментом городского имущества было направлен иск в суд, с требованием привести здание в первоначальное состояние.
Выполненные работы по узакониванию реконструкции:
Подготовка документации для сохранения объекта – ЗОС, АГР, паспорт безопасности; Прохождение процедуры рассмотрения вопроса о потенциале сохранения объекта на совместной комиссии ГИН и МКА. Рассмотрение вопроса на рабочей группе МГК.
На протяжении всего процесса легализации, юрист нашей компании представлял интересы заказчика в суде. По итогу решения комиссии МГК, ДГИ отказался от рассмотрения искового заявления в суде и признал право собственности на объект.
Результат:
Объект прошел процедуру легализации и вынесен из 819-ПП. Признано право собственности на объект.
В результате произведенной реконструкции объекта недвижимости произошло увеличение площади на 216,9 кв.м. Площадь увеличилась за счёт надстройки технического этажа.
Департаментом городского имущества было направлен иск в суд, с требованием привести здание в первоначальное состояние.
Выполненные работы по узакониванию реконструкции:
Подготовка документации для сохранения объекта – ЗОС, АГР, паспорт безопасности; Прохождение процедуры рассмотрения вопроса о потенциале сохранения объекта на совместной комиссии ГИН и МКА. Рассмотрение вопроса на рабочей группе МГК.
На протяжении всего процесса легализации, юрист нашей компании представлял интересы заказчика в суде. По итогу решения комиссии МГК, ДГИ отказался от рассмотрения искового заявления в суде и признал право собственности на объект.
Результат:
Объект прошел процедуру легализации и вынесен из 819-ПП. Признано право собственности на объект.
ЛЕГАЛИЗАЦИЯ САМОСТРОЯ
АДРЕС ОБЪЕКТА: Г. МОСКВА, НАБ. ПРЕЧИСТЕНСКАЯ
АДРЕС ОБЪЕКТА: Г. МОСКВА, НАБ. ПРЕЧИСТЕНСКАЯ
Описание задачи: В результате произведенной реконструкции объекта недвижимости произошло увеличение площади на 102,3 кв.м. Площадь увеличилась за счёт переоборудования чердачного помещения в мансарду, тем самым изменилась этажность здания.
Выполненная работа: Подготовка документации для сохранения объекта – ЗОС, АГР, паспорт безопасности; Прохождение процедуры рассмотрения вопроса о потенциале сохранения объекта на совместной комиссии ГИН и МКА. 3. Рассмотрение вопроса на рабочей группе МГК. Получение выписки из протокола комиссии МГК с положительным заключением и претензией со штрафом; Снижение суммы штрафа в пользу города Москва на 1 500 000 рублей.
Результат:
Получено решение комиссии МГК о сохранении объекта с применением штрафных санкций.
Выполненная работа: Подготовка документации для сохранения объекта – ЗОС, АГР, паспорт безопасности; Прохождение процедуры рассмотрения вопроса о потенциале сохранения объекта на совместной комиссии ГИН и МКА. 3. Рассмотрение вопроса на рабочей группе МГК. Получение выписки из протокола комиссии МГК с положительным заключением и претензией со штрафом; Снижение суммы штрафа в пользу города Москва на 1 500 000 рублей.
Результат:
Получено решение комиссии МГК о сохранении объекта с применением штрафных санкций.
ЛЕГАЛИЗАЦИЯ САМОСТРОЯ
АДРЕС ОБЪЕКТА: Г. МОСКВА, УЛ. НАГОРНАЯ.
АДРЕС ОБЪЕКТА: Г. МОСКВА, УЛ. НАГОРНАЯ.
Тип объекта: пристройка к двухэтажному зданию
Общая площадь объекта (торговля – 60%, склад – 40%) – 1142,1 кв.м, в т.ч. новое строительство – 364,8кв.м.
Период работы по проекту 2018 — 2020 год.
Выполненные работы: Сопровождение легализации объекта. Положительное решение ГЗК о сохранении объекта и уплаты штрафа принято 08.10.2020г.
Работы осложнялись необходимостью переноса водопровода и сетей связи, которые располагались под легализуемой пристройкой. Параллельно в арбитражном суде Москвы рассматривается дело о приведении самостроя в первоначальное состояние.
Исполнение решения ГЗК:
подано заявление о внесении изменений в ПЗЗ
проводятся работы по заключению нового договора аренды участка.
Общая площадь объекта (торговля – 60%, склад – 40%) – 1142,1 кв.м, в т.ч. новое строительство – 364,8кв.м.
Период работы по проекту 2018 — 2020 год.
Выполненные работы: Сопровождение легализации объекта. Положительное решение ГЗК о сохранении объекта и уплаты штрафа принято 08.10.2020г.
Работы осложнялись необходимостью переноса водопровода и сетей связи, которые располагались под легализуемой пристройкой. Параллельно в арбитражном суде Москвы рассматривается дело о приведении самостроя в первоначальное состояние.
Исполнение решения ГЗК:
подано заявление о внесении изменений в ПЗЗ
проводятся работы по заключению нового договора аренды участка.
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПЗЗ
АДРЕС ОБЪЕКТА: Г. МОСКВА, ПРЕСНЕНСКИЙ РАЙОН
АДРЕС ОБЪЕКТА: Г. МОСКВА, ПРЕСНЕНСКИЙ РАЙОН
Описание задачи: Клиент планирует реконструкцию здания увеличение площади за счет переоборудования мансарды и надстройки этажа, увеличить этажность здания и добавить основные и вспомогательные ВРИ.
Выполненная работа: В силу того что это центральный район Москвы с ограниченной высотностью здания, было принято решение сделать первоначально резолюцию и подготовить градостроительное решение.После прохождения первого этапа, был подготовлен пакет документов, подана заявка в МКА, прохождение комиссий СС,РГ( ГЗК), Городской комиссия, получение распоряжения и создание проекта, проведение Публичных слушаний. Утверждение изменений в ГПЗУ
Результат:
Получено ГПЗУ с новыми данными сроком на три года.
Срок выполнения работы: 6 месяцев.
Выполненная работа: В силу того что это центральный район Москвы с ограниченной высотностью здания, было принято решение сделать первоначально резолюцию и подготовить градостроительное решение.После прохождения первого этапа, был подготовлен пакет документов, подана заявка в МКА, прохождение комиссий СС,РГ( ГЗК), Городской комиссия, получение распоряжения и создание проекта, проведение Публичных слушаний. Утверждение изменений в ГПЗУ
Результат:
Получено ГПЗУ с новыми данными сроком на три года.
Срок выполнения работы: 6 месяцев.
КОРРЕКТИРОВКА САНИТАРНЫХ ЗОН
АДРЕС ОБЪЕКТА: Г. МОСКВА, УЛ. ЛЕТЧИКА БАБУШКИНА
АДРЕС ОБЪЕКТА: Г. МОСКВА, УЛ. ЛЕТЧИКА БАБУШКИНА
Тип объекта: земельный участок
Период работы по проекту апрель 2021 — сентябрь 2021 года.
Выполненные работы: Подготовка документов и подача в Комитет по архитектуре и градостроению г. Москвы; подготовлены: проект санитарно-защитной зоны, экспертное заключение о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы в отношении проекта санитарно-защитной зоны; пройдены рабочие группы СС, ГЗМ и Городская комисси, получено распоряжение Роспотребнадзора, получено скорректированное ГПЗУ.
Итог работы: Санитарная зона была скорректирована, клиент получил обновлённый ГПЗУ и может начинать новое строительство!
Период работы по проекту апрель 2021 — сентябрь 2021 года.
Выполненные работы: Подготовка документов и подача в Комитет по архитектуре и градостроению г. Москвы; подготовлены: проект санитарно-защитной зоны, экспертное заключение о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы в отношении проекта санитарно-защитной зоны; пройдены рабочие группы СС, ГЗМ и Городская комисси, получено распоряжение Роспотребнадзора, получено скорректированное ГПЗУ.
Итог работы: Санитарная зона была скорректирована, клиент получил обновлённый ГПЗУ и может начинать новое строительство!
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПЗЗ
АДРЕС ОБЪЕКТА: Г. МОСКВА, НОВАЯ МОСКВА
АДРЕС ОБЪЕКТА: Г. МОСКВА, НОВАЯ МОСКВА
Описание задачи: Клиент планирует реконструкцию здания увеличение площади за счет переоборудования мансарды и надстройки этажа, увеличить этажность здания и добавить основные и вспомогательные ВРИ.
Выполненная работа: В силу того что это центральный район Москвы с ограниченной высотностью здания, было принято решение сделать первоначально резолюцию и подготовить градостроительное решение.После прохождения первого этапа, был подготовлен пакет документов, подана заявка в МКА, прохождение комиссий СС,РГ( ГЗК), Городской комиссия, получение распоряжения и создание проекта, проведение Публичных слушаний. Утверждение изменений в ГПЗУ
Результат:
Получено ГПЗУ с новыми данными сроком на три года.
Срок выполнения работы: 6 месяцев.
Выполненная работа: В силу того что это центральный район Москвы с ограниченной высотностью здания, было принято решение сделать первоначально резолюцию и подготовить градостроительное решение.После прохождения первого этапа, был подготовлен пакет документов, подана заявка в МКА, прохождение комиссий СС,РГ( ГЗК), Городской комиссия, получение распоряжения и создание проекта, проведение Публичных слушаний. Утверждение изменений в ГПЗУ
Результат:
Получено ГПЗУ с новыми данными сроком на три года.
Срок выполнения работы: 6 месяцев.
Мы перезвоним Вам в течении минуты!
